Landschaftspflegerische Begleitplanung Umweltverträglichkeits-Untersuchungen Artenschutz-Untersuchungen Umweltprüfung Bauleitplanung Ökologische Baubegleitung Konzeptionelle Freiraumplanung Freizeit- und Erholungsplanung   Umweltprüfung Bauleitplanung   Die Umweltprüfung ist ein integraler Bestandteil der kommunalen Bauleitplanung. Wir erfassen und beurteilen den Zustand und das des Entwicklungspotentials der Umweltschutzgüter und bewerten mögliche Beeinträchtigungen bei Umsetzung der Planungen. Die Ergebnisse der Prüfung werden im Umweltbericht dokumentiert. Im Bauleitplanverfahren begleiten und unterstützen wir die Städte und Gemeinden bei der Entwicklung von Lösungsansätzen. Stadt- und Nachhaltige Stadt- und Gewerbeflächenentwicklung / Flächennutzungsplanung Die Berücksichtigung von Naturraumpotenzialen und Umweltbelangen in der Flächennutzungsplanung ist eine wesentliche Voraussetzung für eine umweltschonende und umweltbewusste Stadt- bzw. Gemeindeentwicklung. In enger Zusammenarbeit mit unseren Partnerbüros aus dem Bereich der Stadtplanung bieten wir integrierte Flächennutzungsplanung "aus einer Hand". Unsere Leistungen reichen von der Leitbildentwicklung über die Begleitung sämtlicher formeller Verfahrensschritte und die Erstellung eines Umweltberichtes bis hin zu themenspezifischen Gutachten wie z.B. der Bestandsanalyse und Weiterentwicklung des städtischen Grünflächenangebotes (Stadtgrünplan Dortmund) oder Konzepten zum Management von Ausgleichsflächen (Ökokonto/Flächenpools). Dabei legen wir Wert auf transparente und kooperativ angelegte Planungsprozesse. Diese erhöhen die Akzeptanz vor Ort und sichern eine zügige Realisierung. Unser Büro arbeitet mit verschiedenen GIS-Systemen. Dies ermöglicht einen reibungslosen Austausch von Flächeninformationen. Standortuntersuchungen Kommunen und Investoren stehen in verschiedenen Planungsphasen (z.B. Flächennutzungsplanung, Bebauungsplanung, Vorhaben- und Erschließungsplanungen) immer wieder vor der Frage nach geeigneten Standorten für größere Bauvorhaben (z.B. Gewerbeansiedlungen, Einzelhandels- oder Freizeitzentren). Neben ökonomischen, städtebaulich-funktionalen sowie sozialen Kriterien spielen auch Umweltbelange bei der Standortauswahl eine entscheidende Rolle. grünplan verfügt in der Bewertung der Umweltverträglichkeit von konkreten Planungsvorhaben bzw. Suchräumen für generell mögliche bauliche Entwicklungen über umfangreiche Erfahrungen und bietet hierzu eine fundierte gutachterliche Beratung.